RUSIKAREEGEL: VÕÕRAL MAAL LOATA TEGUTSEDA EI TOHI _ MAALEHT 31.07.2026
#GentlemenFromEstonia #KamarikuTalu #MusjööLiblikas #AivarVendelpomm #TerraMaritima #HiirteSaunaLood #MartinTeeSuviKirblas #WhoTheFuckIsMartinTee #ErioperatsioonWegebau #KülaooperArmandonia #Hübriidrünnak #VaimInVenice #MeMoMuPavilion #TheHouseOfPlaybunny #KirjutaNimiPeale #SolvunudSibulad #MuzanE #MeMoMu #NahaJaKarvadega #CatchAndKill #KumariImedemaa #TheGardenOfMensFashionDelights #AppallingSilence #FearAndLoathingInArmandonia #ShadowWarfare #TeedeniAiaSalaarhiiv #GentlemensFloralCabinet #TheKirblaMethod #MEEZ072026
Mari Kartau
Arbitraaž on uus institutsioon, mis on kutsutud ellu selleks, et metsamajandamise käigus tekkivad vaidlused saaksid lahenduse.
Seadus nõuab, et enne võõra kinnistu kasutamist tuleb küsida maaomaniku nõusolekut ja leppida kokku kasutustingimustes, sealhulgas kasutustasu maksmises, kui omanik seda nõuab. Selline on ka metsasektoris levinud praktika, kuigi paraku leidub firmasid, kes lohakusest või teadmatusest seadust eiravad.
Kinnistu kasutamise käigus lõhuti metsatee, puid ladustades kahjustati kasvavaid puid ja rikuti kinnistutevaheline piirikupits. Vastaspool tunnistas rikkumist, kuid kokkulepet kasutustasu ja hüvitise suuruse kohta pooled ei saavutanud ning maaomanik pöördus arbitraaži poole. Ta avaldas soovi saada kinnistu kasutamise eest tasu. Arbitraaž pakkus välja kompromissi, millega mõlemad pooled ka nõustusid.
Maa kasutamise eest makstavat tasu arvestatakse üldise praktika ja seaduste kohaselt turuhinna järgi. Võõra kinnistu kasutamise turuhind metsamajanduses oleneb mitmest tegurist, mh kinnistu asukohast ja väljaveetava metsamaterjali kogusest. Pooled olid aga eriarvamusel selles, kui suurt kogust metsamaterjali just selle tee kaudu veeti ja sellel maal ladustati.
Maaomanik, pea meeles!
Kui sa ei taha oma maale metsamasinaid, siis anna sellest kohe ja soovitatavalt kirjalikult metsatööde tegijale teada.
Kui sinu tee või muu vara saab metsatööde käigus kahjustada, on sul õigus nõuda hüvitist.
Kui nõuad oma maa kasutamise eest tasu, arvesta turuhindadega. Summat, mis moodustab ebamõistlikult suure osa võimalikust raietulust, ei ole mõtet nõuda.
Tee metsafirmaga alati kirjalik kokkulepe, kus on kirjas, millist ala ja millistel tingimustel kasutatakse, kes vastutab võimalike kahjustuste eest, kas ja kui palju makstakse kasutustasu, kes ja millisesse seisukorda tee või maa taastab.
Kui märkad, et sinu maad kasutatakse loata, kogu tõendeid (fotod, videod, kuupäevad), vajaduse korral kutsu kohale politsei või keskkonnaamet.
Kui tööde tegijaga tekib ikkagi vaidlus, saab pöörduda metsamajanduse arbitraaži poole ka siis, kui sa ise ei ole metsaomanik.
Kui suurt kahju tekitas puude kahjustamine, oli raske täpselt arvestada. Puude elu ohus ei olnud, kuid kahjustustega tüveosi ei saa enam müüa palgiks, vaid odavamaks paberipuuks.
Kui tavaliselt parandab tee selle lõhkuja, siis siinsel juhul olid maaomanik ja tööde tegija omavahelise usalduse kaotanud ning seetõttu soovis kaebaja seda ise teha, kuid saada kompensatsiooni. Piirikupitsa parandamises said pooled vaidluse käigus kokkuleppele ja arbitraaži sekkumine vajalik polnud.
Arbitraaži pakutud kompromissi alusel peab metsafirma tasuma kaebajale omandiõiguse rikkumise ja tekitatud kahju eest hüvitist.
Metsafirma, pea meeles!
Tee kindlaks, kellele kuuluvad teed, mida soovid kasutada.
Kui pead metsatöödel kasutama võõrast maad, küsi kindlasti luba ja ole valmis maksma kasutustasu.
Kui maaomanik keelab oma kinnistu kasutamise, tuleb leida temaga kompromiss või otsida materjali ladustamiseks ja väljaveoks teine tee.
Lepi tingimused enne tööde algust kokku.
Ära ignoreeri omaniku keeldu. Hilisema vaidluse korral mõjub see väga halvasti ja suurendab nõutavat hüvitist.
Dokumenteeri (nt fotodena) tee ja laoplatsi olukord enne selle kasutamist.
Kui maaomanikuga tekib vaidlus, saad pöörduda metsamajanduse arbitraaži poole.
Maaomanik, pea meeles!
/.../ Kui märkad, et sinu maad kasutatakse loata, kogu tõendeid (fotod, videod, kuupäevad), vajaduse korral kutsu kohale politsei või keskkonnaamet.
/.../
Metsafirma, pea meeles!
Tee kindlaks, kellele kuuluvad teed, mida soovid kasutada.
Kui pead metsatöödel kasutama võõrast maad, küsi kindlasti luba ja ole valmis maksma kasutustasu.
Kui maaomanik keelab oma kinnistu kasutamise, tuleb leida temaga kompromiss või otsida materjali ladustamiseks ja väljaveoks teine tee.
Lepi tingimused enne tööde algust kokku.
Ära ignoreeri omaniku keeldu. Hilisema vaidluse korral mõjub see väga halvasti ja suurendab nõutavat hüvitist.
Dokumenteeri (nt fotodena) tee ja laoplatsi olukord enne selle kasutamist.
Kui maaomanikuga tekib vaidlus, saad pöörduda metsamajanduse arbitraaži poole.
Kui pead metsatöödel kasutama võõrast maad, küsi kindlasti luba ja ole valmis maksma kasutustasu.
Kui maaomanik keelab oma kinnistu kasutamise, tuleb leida temaga kompromiss või otsida materjali ladustamiseks ja väljaveoks teine tee.
Lepi tingimused enne tööde algust kokku.
Ära ignoreeri omaniku keeldu. Hilisema vaidluse korral mõjub see väga halvasti ja suurendab nõutavat hüvitist.
Dokumenteeri (nt fotodena) tee ja laoplatsi olukord enne selle kasutamist.
Kui maaomanikuga tekib vaidlus, saad pöörduda metsamajanduse arbitraaži poole.
Maaleht/METS _ 31.07.2026, 00:01
https://maaleht.delfi.ee/artikkel/120599357/rusikareegel-vooral-maal-loata-tegutseda-ei-tohi Rusikareegel: võõral maal loata tegutseda ei tohi
__________________________________________
Metsafirma sõitis erateel ja kasutas eramaad laoplatsina ilma omaniku loata. Selline tüüpiline juhtum sai tuleprooviks metsamajanduse arbitraažile.
___________________________________________
Mari Kartau
Seadus nõuab, et enne võõra kinnistu kasutamist tuleb küsida maaomaniku nõusolekut ja leppida kokku kasutustingimustes, sealhulgas kasutustasu maksmises, kui omanik seda nõuab. Selline on ka metsasektoris levinud praktika, kuigi paraku leidub firmasid, kes lohakusest või teadmatusest seadust eiravad.
Kinnistu kasutamise käigus lõhuti metsatee, puid ladustades kahjustati kasvavaid puid ja rikuti kinnistutevaheline piirikupits. Vastaspool tunnistas rikkumist, kuid kokkulepet kasutustasu ja hüvitise suuruse kohta pooled ei saavutanud ning maaomanik pöördus arbitraaži poole. Ta avaldas soovi saada kinnistu kasutamise eest tasu. Arbitraaž pakkus välja kompromissi, millega mõlemad pooled ka nõustusid.
Maa kasutamise eest makstavat tasu arvestatakse üldise praktika ja seaduste kohaselt turuhinna järgi. Võõra kinnistu kasutamise turuhind metsamajanduses oleneb mitmest tegurist, mh kinnistu asukohast ja väljaveetava metsamaterjali kogusest. Pooled olid aga eriarvamusel selles, kui suurt kogust metsamaterjali just selle tee kaudu veeti ja sellel maal ladustati.
_______________________________________________________________
Maaomanik, pea meeles!
Kui sa ei taha oma maale metsamasinaid, siis anna sellest kohe ja soovitatavalt kirjalikult metsatööde tegijale teada.
Kui sinu tee või muu vara saab metsatööde käigus kahjustada, on sul õigus nõuda hüvitist.
Kui nõuad oma maa kasutamise eest tasu, arvesta turuhindadega. Summat, mis moodustab ebamõistlikult suure osa võimalikust raietulust, ei ole mõtet nõuda.
Tee metsafirmaga alati kirjalik kokkulepe, kus on kirjas, millist ala ja millistel tingimustel kasutatakse, kes vastutab võimalike kahjustuste eest, kas ja kui palju makstakse kasutustasu, kes ja millisesse seisukorda tee või maa taastab.
Kui märkad, et sinu maad kasutatakse loata, kogu tõendeid (fotod, videod, kuupäevad), vajaduse korral kutsu kohale politsei või keskkonnaamet.
Kui tööde tegijaga tekib ikkagi vaidlus, saab pöörduda metsamajanduse arbitraaži poole ka siis, kui sa ise ei ole metsaomanik.
____________________________________________________________________
Kui suurt kahju tekitas puude kahjustamine, oli raske täpselt arvestada. Puude elu ohus ei olnud, kuid kahjustustega tüveosi ei saa enam müüa palgiks, vaid odavamaks paberipuuks.
Kui tavaliselt parandab tee selle lõhkuja, siis siinsel juhul olid maaomanik ja tööde tegija omavahelise usalduse kaotanud ning seetõttu soovis kaebaja seda ise teha, kuid saada kompensatsiooni. Piirikupitsa parandamises said pooled vaidluse käigus kokkuleppele ja arbitraaži sekkumine vajalik polnud.
Arbitraaži pakutud kompromissi alusel peab metsafirma tasuma kaebajale omandiõiguse rikkumise ja tekitatud kahju eest hüvitist.
______________________________________
Metsafirma, pea meeles!
Tee kindlaks, kellele kuuluvad teed, mida soovid kasutada.
Kui pead metsatöödel kasutama võõrast maad, küsi kindlasti luba ja ole valmis maksma kasutustasu.
Kui maaomanik keelab oma kinnistu kasutamise, tuleb leida temaga kompromiss või otsida materjali ladustamiseks ja väljaveoks teine tee.
Lepi tingimused enne tööde algust kokku.
Ära ignoreeri omaniku keeldu. Hilisema vaidluse korral mõjub see väga halvasti ja suurendab nõutavat hüvitist.
Dokumenteeri (nt fotodena) tee ja laoplatsi olukord enne selle kasutamist.
Kui maaomanikuga tekib vaidlus, saad pöörduda metsamajanduse arbitraaži poole.
Kommentaarid
Postita kommentaar